Комплексное обследование технического состояния здания или сооружения включает в себя выявление текущего состояния конструкции и её элементов, а также получение количественной оценки их качества (таких, как прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих со временем. Такая оценка служит основой для определения объема и состава работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Цель такого обследования — собрать достаточную информацию, которая позволит разработать несколько вариантов проекта реконструкции или ремонта объекта.

Обследование осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010. Первое его проведение должно произойти не позднее двух лет с момента ввода здания или сооружения в эксплуатацию. Далее плановые проверки выполняются раз в 10 лет, а для объектов или их элементов, работающих в неблагоприятных условиях (например, в агрессивных средах, при вибрациях, высокой влажности, сейсмической активности 7 баллов и выше), — не реже одного раза в 5 лет. Для уникальных зданий и сооружений предусмотрен постоянный режим мониторинга.

Также обследование проводят:

● после окончания нормативного срока службы,

● при обнаружении значительных дефектов, повреждений или деформаций во время технического обслуживания, выполняемого владельцем,

● после пожаров, стихийных бедствий или аварий, где произошли разрушения,

● по инициативе владельца,

● при смене технологического назначения объекта,

● по требованию государственных органов строительного надзора.

Результаты обследования и мониторинга оформляются в виде заключений, которые дают полную информацию для принятия обоснованных решений о дальнейших действиях.

Наши инструменты для испытаний, измерений и контроля проходят регулярную поверку и калибровку в соответствии с нормативными требованиями и обеспечивают точность и надежность данных.

В случае выявления во время работ повреждений, которые могут снизить несущую способность конструкции, привести к обрушению или нарушению работы оборудования или устойчивости здания, мы обязательно сообщаем об этом владельцу, эксплуатирующей организации, государственным инспекторам и органам надзора в письменной форме, чтобы обеспечить своевременные меры по устранению опасных ситуаций.